Garageboxen met direct rendement te koop bij UPARQ Hoogvliet
UPARQ Hoogvliet biedt een strategische ligging in het Rotterdamse havengebied met blijvende vraag naar kleinschalige opslag- en werkruimtes. De 140 garageboxen hebben ieder een vrije doorrijhoogte van 3,10 meter en zijn in diverse formaten beschikbaar. Ideaal voor ondernemers, het complex is voorzien van tal van faciliteiten en een hoog veiligheidsniveau. Het complex is in het najaar van 2024 opgeleverd. Meer dan de helft van het complex is verkocht aan ondernemers. Een deel van het complex is nog te koop inclusief een reeds gesloten huurcontract. Ideaal voor investeerders met aantrekkelijk en direct ingaand rendement.
De garageboxen kunnen worden gebruikt als opslag- of werkruimte en zijn voorzien van (kracht)stroom, verlichting (ook boxen met wateraansluiting beschikbaar) en uitstekende beveiliging. Denk aan toepassingen voor loodgieters, webshops, timmerbedrijven en stalling van auto’s. Het park is uitgerust met sanitaire voorzieningen, 24/7 toegang, een eigen postbus en ruime parkeermogelijkheden.
De boxen zijn van gewapend beton. Met gecertificeerde beveiliging, een hoog hekwerk, toegangspoort en 24/7 cameratoezicht is het complex optimaal beschermd.
De boxen zijn in 2 etages gebouwd, recent opgeleverd en van kwalitatief hoog niveau.
24m2
7,00 x 3,45 x 3,50 meter (dxbxh)
3,10 meter (doorrijhoogte)
27.6m2
8,00 x 3,45 x 3,50 meter (dxbxh)
3,10 meter (doorrijhoogte)
31m2
9,00 x 3,45 x 3,50 meter (dxbxh)
3,10 meter (doorrijhoogte)
De strategische ligging van dit recent opgeleverde garagecomplex staat garant voor goede verhuur mogelijkheden. De koop van een verhuurde garagebox geeft per direct een aantrekkelijk rendement. De vraag naar multifunctionele ruimtes blijft groeien, waardoor dit een solide investering is met uitzicht op waardestijging.
Er zijn al huurcontracten gesloten voor deze garageboxen. Het bruto aanvangsrendement kan afhankelijk van ligging en uitrusting niveau oplopen tot 7,5% per jaar. Met de indexatie van de huur kan uw rendement nog verder toenemen. Daarnaast heeft u als eigenaar uitzicht op het realiseren van de waardestijging van de garageboxen, die mede wordt bepaald door de inflatie. De kosten van exploitatie en onderhoud van de boxen zijn relatief laag. Alle bestaande huurcontracten hebben een looptijd van 1 jaar met mogelijkheid van verlenging. Indien gewenst is verhuurbemiddeling mogelijk.
Download de folder (PDF)
